东创伟业上线「酒店改造资金方案」：酒店把改造需求与预算理清后，可对接由同程旅行、智驿科技提供的资金支持，改造方案设计与施工交付仍由东创伟业承接。资金方与交付方的角色边界、可一并核算的改造范围、四步办理路径，以及「额度、期限与费用以合同为准」等提示，本文逐项说明。

改造需求清楚，卡点常在预算

客房客控升级、网络重做、电视系统换代，这类改造的范围通常能较快理清；真正让项目停在纸面上的，是一次性投入与经营现金流之间的取舍——旺季前想动手，又不想把现金流压得太紧。

新增一条路径：改造资金支持

东创伟业上线酒店改造资金方案：酒店把改造需求与预算理清后，可对接由同程旅行、智驿科技提供的资金支持，改造方案的设计与施工交付仍由东创伟业承接。方案说明见官网产品中心下的「酒店改造资金服务」分类。

角色边界：谁是资金方，谁做交付

  • 资金支持由同程旅行、智驿科技提供；资金的评估、审批、额度、期限与费用，由资金支持方按自身标准独立确定，以酒店与资金支持方签署的合同为准；
  • 东创伟业作为平台服务商，负责改造需求梳理、资料准备协助、改造方案设计与施工交付，以及交付后的运维承接；
  • 东创伟业不参与资金支持方的评估审批与贷后管理，不代收资金，也不为酒店的还款义务提供任何形式的担保。

可以一并核算的改造范围

弱电综合布线、客房智能客控、酒店IPTV电视系统、专线宽带与内网组网、安防监控与门禁道闸，这几项在改造阶段通常同步施工，一并核算范围与预算更省事，也便于形成统一的资料清单。

四步办理路径

  • 需求沟通与现场勘测：明确改造范围，输出分项清单与预算；
  • 资料准备与提交：按资金支持方要求协助整理经营数据、资质与物业材料；
  • 评估与签约：资金支持方独立完成评估审批，酒店与其签署资金相关合同；改造部分单独签约；
  • 改造交付与运维：资金到位后按方案施工交付，交付后纳入远程运维与定期巡检。

两点提示

  • 资金支持是有成本的：建议把资金成本与改造后的经营改善放在一起测算，结合自身现金流决定改造范围与推进节奏；
  • 资料是否完整直接影响评估进度：经营数据、资质证照、物业与租赁材料建议提前过一遍清单。

延伸阅读

方案的适用范围与资料分类，可在产品页「酒店改造资金方案」查看；问答库里另有三篇说明：资金支持由谁提供、资料清单与常见退回原因、资金方案与改造合同如何分开签。

改造范围勘测与资金方案适用范围咨询，欢迎致电 400-666-8372 / 微信 15034166688，可先安排一次现场勘测。

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