东创伟业在山西全域承接室分系统（室内分布系统）的安装调试与装维作业，面向初建或在建阶段的酒店、商场与住宅小区：管线桥架布放、天馈与无源器件安装、有源设备调测、系统调试与验收配合，以及交付后的巡检、告警处理与路测。该项作业属于网络维保与IT运维服务中的一项内容。室分覆盖服务的合同按运营商统一标准由运营商与业主（或物业）签署，东创伟业不是签约主体，承担的是施工与装维作业；覆盖效果以运营商会同验收的测试结果为准。

新增一项作业能力：室分系统安装调试与装维

室分系统（室内分布系统）解决的是楼宇内部的移动网络覆盖，对应业主与物业最常收到的反馈——楼内手机信号覆盖不足。东创伟业新增室分系统安装调试与装维作业能力，服务范围覆盖山西全域，面向初建或在建阶段的酒店、商场与住宅小区等项目，承接与土建、弱电协同的预埋配套施工与设备安装调试。

为什么限定在初建或建设阶段

室分施工分两块：一块是与土建同步的预埋配套，包括信源设备机房与设备间条件、交流电源与接地、竖向弱电井与水平桥架路由、楼层间预留管孔；另一块是设备与天线的安装调试。

  • 预埋在土建阶段完成，桥架与管孔一次成型，不需要二次开孔与装饰面恢复；
  • 建成后补建，管线只能明装或利用现有桥架，天线点位受吊顶与装饰面限制，需要逐户协调物业与商户，协调与恢复的工程量明显增加。

因此我们对新建或在建项目提供从预埋配合到调试交付的完整作业，已建成项目按改造条件评估后承接。

山西的统筹建设口径

按山西省通信管理部门的转发文口径，地铁、铁路、高速公路、机场、车站、大型场馆、大型商务楼宇、党政机关办公楼等场景的传统无源室内分布系统，原则上由中国铁塔山西省分公司及其分支机构统筹建设，电信运营企业未经统筹不得自建。山西省的通信设施地方立法也要求相关通信设施按国家有关规定实行统一建设。

这意味着楼宇覆盖需求要经统筹流程进入建设计划，施工内容以统筹安排与设计文件为依据。我们的角色是施工与装维，不改变建设主体与统筹关系。

合同主体也要说清楚：室分覆盖服务的合同按运营商的统一标准签署，签约方是运营商与业主（或物业）双方，东创伟业不是签约主体。

承接的作业范围

这项作业属于东创伟业网络维保与IT运维服务体系中的一项服务内容，不是独立销售的产品。

  • 预埋与管线：桥架线槽安装、弱电井内馈线与光缆布放、预留管孔配合；
  • 天馈与器件：天线安装与点位调整、功分器与耦合器安装、接头防水与标识；
  • 有源设备：远端单元与相关设备的安装、供电与光纤接入配合；
  • 系统调试：驻波比测试、天线口功率与外泄电平核对、覆盖与质量指标路测；
  • 验收配合：会同测试、点位表与隐蔽工程影像、测试记录交付；
  • 交付后装维：按周期巡检、驻波与链路告警处理、干扰与投诉排查、季节前专项检查、路测与记录归档。

适用场景与前置条件

  • 新建或在建酒店：客房、走廊、地下车库、设备层的覆盖点位与弱电路由一并规划；
  • 商场与商业综合体：中庭、店铺、地下空间的点位密度与装饰面收口协同；
  • 住宅小区与公寓：地下车库、电梯、公共区域的覆盖与物业协调。

前置条件包括：具备可用的设计文件或统筹安排、土建与装修工序具备进场条件、机房与电源条件到位。具体以现场勘察结论为准。

交付经验

太原的亚朵品牌门店与合作酒店、大同的数家酒店已完成室分系统与通信配套的安装调试与装维作业，作业内容包括管线桥架配合、天馈与无源器件安装、系统调测与交付后巡检。

需要提前协调的四件事

  • 界面划分：室分与弱电、消防、装修单位的施工界面与工序衔接，建议在施工组织方案中写明；
  • 进场时间：混凝土浇筑、吊顶封板、装饰面完成是关键节点，错过节点会带来恢复工程；
  • 用电与计量：设备用电按物业与铁塔公司签署的转供电用电协议执行——在物业用户下装表计量、由铁塔公司按电表用量结算电费，物业侧需预留独立电源点与计量条件并保障正常供电；
  • 记录留存：隐蔽工程影像、测试数据与器件台账，既是验收依据，也是后期维保定位的基础。

了解详情

室分系统的进场时机、预埋清单、安装调试控制点与装维内容，可查看问答知识库中的三篇技术说明；需要按项目做预留清单与施工方案对接的，欢迎致电 400-666-8372 或微信 15034166688，可先安排现场勘察。

*山西东创伟业科技有限公司（2013 年成立，地址：太原市小店区长治路139号大唐智能花园12幢1单元7层1号），与联通、电信、移动均为渠道直连，组织施工队伍承接受托的室分系统安装调试与装维作业。服务热线 400-666-8372，官网 <https://www.58120.net/>。*